Строительная экспертиза в новостройке
Строительная экспертиза в новостройке может проводиться с различными целями, например, для определения соответствия построенного объекта требованиям строительных норм и правил, для выявления возможных дефектов и недостатков в конструкции и отделке, выявления любых отклонений в качестве строительных работ и проектной документации, предоставления рекомендаций по устранению этих отклонений.
Результаты экспертной проверки используются как опорные материалы при рассмотрении и подготовке уголовных и гражданских дел в суде, а также для внесудебного пользования. Выделяют судебную и внесудебную (досудебную) строительно-технические экспертизы.
Когда необходима строительная экспертиза в новостройке?
К строительной экспертизе в новостройке прибегают в следующем ряде случаев:
- По принятым помещения в новостройке обнаружены дефекты и есть желание взыскать с застройщика неустойку.
- Необходимо подтвердить или проверить качество отделочных работ. Особенно актуально это при покупке квартиры, где все работы выполняются силами застройщика.
- Вы заказали ремонтные работы в новостройке у подрядчика и хотите убедиться, что работы выполнены качественно и предусмотренном договором объеме либо при приемке (в ходе эксплуатации) обнаружили дефекты и хотите уменьшить цену работ либо взыскать компенсацию с подрядчика.
- Ваше помещение затопило и нужно установить причину протечки.
Для проведения строительной экспертизы в новостройке требуется нанять специалистов-экспертов, которые выполнят следующие работы:
- анализ проектной документации и схем конструкций;
- осмотр и обследование строительных конструкций, включая фундамент, стены, перекрытия, кровлю, внутренние системы и коммуникации;
- определение качества материалов, используемых в строительстве;
- проверка соответствия выполненных работ требованиям строительных норм и правил;
- оценка технического состояния здания или помещения и возможности его использования в соответствии с назначением.
В результате проведения строительной экспертизы в новостройке могут быть получены рекомендации по устранению обнаруженных недостатков, а также оценка возможных рисков и последствий отказа от этих действий. В случае выявления серьезных нарушений во время строительных и отделочных работ может потребоваться проведение ремонта или даже полная замена некоторых конструкций. От экспертов вы получите заключение, при необходимости с расчетами и сметой.
При необходимости проведения строительной экспертизы в новостройке обращайтесь в компании с хорошей репутацией. Их контакты в Ростове-на-Дону вы найдете на нашем портале.
